1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市港北区
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
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ヴェルナード大倉山四番館
神奈川県横浜市港北区大倉山七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,421万円
75.3万円/㎡
3,382
4,741
6,100
7,459
AI査定結果
推定相場価格
5,421万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜6,100万円
65.9万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルナード大倉山四番館
5,198万円（72.2万円/㎡）/ 1階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,198万円 | 72.2万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 64.1万円 | 5階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 4,999万円 | 61.7万円 | 1階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,099万円 | 63.0万円 | 1階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 5,199万円 | 64.2万円 | 1階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 5,299万円 | 65.5万円 | 1階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 5,399万円 | 66.7万円 | 1階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,499万円 | 67.9万円 | 1階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ヴェルナード大倉山四番館 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅15分 | 5,198万円 | 72.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 156戸 | RC |
| 2024/09/11 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅17分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2026/05/28 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,690万円 | 67.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2026/05/30 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅4分 | 5,580万円 | 77.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ダイアパレス・グランデージ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/07 | ルネ綱島タイムズシンフォニー 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/03 | クレストフォルム綱島ガーデンコート 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 5,980万円 | 74.5万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市港北区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.5%割安です。
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